Département français de l’océan Indien, La Réunion conjugue le cadre juridique et bancaire de la France avec un art de vivre unique entre lagon, cirques et volcan. Une île où le foncier est rare et où les lieux de caractère se transmettent plus qu’ils ne se vendent.
Pourquoi
Pourquoi investir ici ?
Un cadre français
Droit français, euro, notaires et banques françaises : l’achat suit les mêmes règles qu’en métropole, sans risque de change.
Un foncier rare
Entre l’océan et les reliefs, l’espace constructible est limité. Les biens bien situés, notamment dans l’Ouest et le Sud, restent recherchés.
Une demande locative
Location à l’année, séjours de vacances, mobilité professionnelle : plusieurs usages possibles selon le secteur et le type de bien.
Un art de vivre
Lagon, randonnées, gastronomie créole, patrimoine : un lieu de vie autant qu’un placement, à habiter ou à transmettre.
Comment
Les étapes d’un achat
- 01
Définir votre projet
Résidence principale, pied-à-terre, location à l’année ou saisonnière : le secteur et le type de bien en découlent. Ouest ensoleillé, Sud dynamique, Nord administratif, Hauts plus frais.
- 02
Préparer le financement
Simulation bancaire, apport, accord de principe : un plan de financement clair renforce votre offre. Nos partenaires courtiers peuvent vous accompagner.
- 03
Visiter, sur place ou à distance
Visites guidées en vidéo, dossiers complets, échanges avec le vendeur : vous pouvez avancer avant même de prendre l’avion.
- 04
Offre et avant-contrat
Une fois l’offre acceptée, le compromis est signé, souvent chez le notaire. L’acquéreur d’un logement dispose d’un délai de rétractation de dix jours.
- 05
Signature de l’acte
L’acte authentique est généralement signé environ trois mois plus tard, après obtention du prêt. Une procuration permet de signer sans se déplacer.
Avec ALMA
Un accompagnement sur mesure, à distance comme sur place
ALMA vous accompagne de la définition du projet jusqu’à la remise des clés, et au-delà : sélection des biens, visites à distance, coordination avec le notaire, puis mise en location à l’année ou en séjours si vous le souhaitez. Grâce au Club ALMA, nous vous mettons en relation avec des partenaires sélectionnés : courtiers, architectes, artisans, décorateurs.
FAQ
Questions fréquentes
Informations données à titre indicatif, à jour à la date de publication. Les règles juridiques, fiscales et bancaires évoluent : elles sont à confirmer selon votre situation auprès d’un notaire ou d’un conseiller.